エスポアール千代崎

  • 大阪府大阪市西区千代崎一丁目

  • / 九条駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,780万円
42.3万円/㎡
相場
2,853万円
43.4万円/㎡
2,161
2,623
3,084
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,084万円
39.9万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月2日
エスポアール千代崎
2,780万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 65.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,780万円42.3万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2026/04/172,980万円45.4万円3階 65.7㎡ 3LDK北東
2026/02/232,780万円43.9万円4階 63.27㎡ 2LDK南
2026/02/193,180万円48.4万円3階 65.7㎡ 3LDK北東
2026/01/252,780万円42.4万円4階 65.57㎡ 2LDK南
2026/01/112,880万円45.5万円4階 63.27㎡ 2LDK南
2026/01/112,880万円43.8万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2025/10/203,099万円47.2万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2025/10/162,250万円34.2万円3階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/06/123,199万円48.7万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2025/06/073,380万円51.4万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2025/02/142,980万円45.4万円4階 65.7㎡ 2LDK南東
2024/07/141,980万円31.4万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/05/261,990万円31.6万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/05/041,999万円31.7万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/04/152,099万円33.3万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/03/292,199万円34.9万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/01/072,298万円36.5万円5階 63㎡ 3LDK東
2023/10/022,299万円36.5万円5階 63㎡ 3LDK東
2023/10/012,380万円37.8万円5階 63㎡ 3LDK東
2023/08/262,398万円38.1万円5階 63㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29エスポアール千代崎
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅8分 2,780万円42.3万円65.7㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年27戸RC
2024/04/27靭壱番館
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 2,630万円38.8万円67.84㎡3LDK8階 / 10階建 -1981年19戸SRC
2025/12/15ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,870万円37.0万円50.55㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年38戸SRC
2025/12/06藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,300万円31.9万円72㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1981年43戸SRC
2025/09/29ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,580万円38.7万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2026/04/27シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円38.3万円59.54㎡2LDK1階 / 10階建 南西1979年38戸SRC
2026/04/04ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,580万円41.5万円62.19㎡2LDK3階 / 10階建 東1981年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスポアール千代崎
所在地大阪府大阪市西区千代崎一丁目
交通九条駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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